Uma boa administração de condomínio pode trazer diversas melhorias para os moradores e foi isso que aconteceu em Guarulhos, na região metropolitana de São Paulo. Há quase dois anos à frente do prédio, Marcos Antonio Gonzaga Lins, o síndico, e Claudinei Bortolo Generozo, o subsíndico, fizeram uma série de melhorias no condomínio onde moram. O prédio é financiado pela Caixa Econômica Federal e tem 19 apartamentos.

A inadimplência do condomínio chegava a 80%, há dois anos. Hoje, esse índice caiu para 1%. O segredo, de acordo com o subsíndico, é a confiança. “A gente chamou todos os moradores numa reunião e foram apresentadas as contas. Foi feito o rateio e as contas foram pagas. O dinheiro que eles aplicam no condomínio é investido em melhorias e eles tão vendo isso.”

Além de diminuir o número de inadimplentes, os administradores também montaram uma biblioteca comunitária em parte do salão de festas e incluíram as crianças nas reuniões. Aos 12 anos, a síndica-mirim Rafaela Liberino mostra responsabilidade de gente grande. Junto com os coordenadores mirins da biblioteca, da área de esporte e do jornal do condomínio “Mundo Teen”, ela tenta organizar as brincadeiras das 16 crianças do prédio. O jornal tem como objetivo contar o que acontece no condomínio, dá dicas de beleza e videogame.

O acervo da biblioteca conta com cerca de mil livros. Todos eles foram doações de moradores. O espaço será inaugurado em dezembro e foi ideia do subsíndico, que é bibliotecário e trabalha no Memorial do Imigrante, no Brás.

No fim do mês, os administradores também estão preparando uma festa do Dia das Bruxas. A intenção é integrar os moradores. Todas as atividades são feitas com doações e a participação de quem vive ou trabalha no prédio.