O Sindicato da Habitação do Distrito Federal (Secovi-DF) divulgou nesta quarta-feira (27/09) o boletim imobiliário de agosto em Brasília. Para a análise, foram considerados os bairros Asa Sul, Asa Norte, Lago Sul, Lago Norte e Sudoeste com base em 31.153 imóveis por meio de imobiliárias que atuam no Distrito Federal.

 

Levando em conta a oferta de habitações residenciais e de salas comerciais em todo o Distrito Federal, Brasília continua o lugar mais caro para se comercializar e alugar um imóvel. Podem-se encontrar apartamentos e salas com metro quadrado que ultrapassam R$ 10 mil. Já para o aluguel e venda de lojas, os preços mais elevados estão em Águas Claras onde o metro quadrado chega a R$ 10.418.

 

Segundo os dados das séries históricas de Brasília, Águas Claras e Guará, pelo Boletim de Conjuntura, valores de apartamentos de dois e três quartos não sofreram mudanças significativas. Em Brasília, casas de três e quatro dormitórios não caíram de valor e tiveram pouca valorização. Já as residências de quatro quartos têm o mais valorizado metro quadrado do DF atingindo o patamar de R$ 10 mil. 

 

Seguindo a tendência dos meses anteriores, uma boa opção de investimento é de quitinetes no Guará, pois continuam tendo a maior rentabilidade do DF: 0,49%. O preço de uma quitinete no Guará é, em média, de R$ 185 mil. Em nível de comparação, Águas Claras fechou o mês com o índice de rentabilidade em 0,43% e a média de preço mais baixa para a comercialização desse tipo de imóvel, cerca de R$ 225 mil. Portanto, na prática, o preço das quitinetes em Águas Claras e Brasília, inclusive, se manteve inalterado. 

 

Entretanto, apesar da alta de quitinetes no Guará, imóveis de quatro dormitórios tiveram variação negativa de 3,6%. Em contrapartida, os de três quartos fecharam o mês de agosto com variação positiva em 2%.