A classe média do Distrito Federal tem endereço certo. O seu ponto de encontro é a cidade do Guará, que fica distante somente 11km do Plano Piloto e que, aos 44 anos, mescla tradição e dinamismo econômico. A região administrativa tem renda domiciliar média de R$ 6.051, a segunda maior entre as 17 já analisadas pela Companhia de Desenvolvimento do DF (Codeplan-DF), responsável pela realização da Pesquisa Distrital por Amostra de Domicílios (Pdad). Perde somente para Águas Claras, onde os ganhos das famílias ficam em R$ 6.823. Também abriga população com boa escolaridade — 25,8% dos habitantes completaram o ensino médio e 23,7%, o superior —, sendo que de 2004 para cá o percentual de moradores que concluíram a faculdade deu um salto de 10,3 pontos percentuais.
Para entender melhor a trajetória do Guará, basta prestar atenção à história da bancária Tatyana Vaz Teixeira Lima, 28 anos, parecida com a de outros jovens moradores — a juventude, aliás, é o grosso da população, 34,2% formada por pessoas de 19 a 39 anos. Tatyana, ainda pequena, chegou à região com o pai, funcionário público, e a mãe, dona de casa, vinda do Cruzeiro. Na época, a cidade oferecia as vantagens de ser próxima da zona central e ter lotes a preços acessíveis. “Meu pai sempre quis sair de apartamento para casa, e no Guará ele dava conta de pagar”, relata.
Com o passar dos anos, a bancária observou a área crescer, desenvolver-se e valorizar-se. Diferentemente dos pais, que só cursaram até o ensino médio, ela fez faculdade de relações internacionais. Casou-se e elegeu o Guará como lar. “Eu e meu marido estamos morando em uma quitinete e pretendemos comprar um apartamento maior. Preferimos pagar um pouco mais caro aqui do que ir para uma região distante. Águas Claras, por exemplo, tem problemas de acessibilidade e trânsito.”
Para Tatyana, o Guará pode melhorar nos quesitos serviços e entretenimento. “Acho que comércio, lazer e alimentação ainda são um pouco precários. Mas, com certeza, mudará bastante quando os novos empreendimentos forem entregues”, diz, referindo-se às dezenas de condomínios em construção. Atualmente, a bancária e o marido, que é funcionário público federal, reúnem uma renda aproximada de R$ 7 mil.
Transformações
O professor Bento de Matos Félix, chefe do curso de economia da Upis — Faculdades Integradas, ressalta que os terrenos remanescentes do Guará estão entre os mais valiosos do DF, justamente porque se trata de uma região colada à zona central de Brasília. “Com a oferta diminuindo e a demanda crescente, certamente os preços serão elevados”, prevê.
Félix destaca que, apesar de uma parcela significativa dos habitantes, 30,9%, ser de funcionários públicos, houve bastante dinamização do mercado de trabalho. “A ideia da construção do Guará foi fornecer residências aos servidores. Hoje, há uma mescla com os trabalhadores privados e muitas novas oportunidades”, afirma. O professor também aponta como importante o aumento no número de pessoas com nível superior registrado de 2004 para cá. “À medida que você eleva a quantidade de pessoas com formação superior, o local se desenvolve. A escolaridade tem um peso muito forte na medição do IDH (Índice de Desenvolvimento Humano).”
Para a gerente de Estudos e Pesquisas Socioeconômicas da Codeplan, Iraci Peixoto, o Guará é uma típica cidade de classe média. Na opinião dela, no entanto, a quantidade de mulheres chefes de domicílio detectadas pela Pdad — 35,7% da população feminina — merece atenção. “Pode estar relacionado ao grande número de mulheres na população total. Elas constituem 54% dos 125,7 mil habitantes.” Apesar de ter atividade econômica independente, a área ainda depende fortemente do Plano Piloto no que diz respeito a trabalho, com 25,4% dos moradores empregados na zona central. O motivo mais provável é a proximidade geográfica de Brasília.
Medida de bem-estar
O Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) é uma medida comparativa de riqueza, alfabetização, educação, expectativa de vida, natalidade e outros fatores para diversos países. É uma maneira padronizada de avaliação e medida do bem-estar de uma população.