A especulação imobiliária ameaça a Vila Planalto. Casas de dois, três e até quatro pavimentos, além de várias quitinetes, podem ser encontradas facilmente pelas ruas do antigo alojamento de operários da construção de Brasília (leia Para saber mais). Se já não bastasse o desrespeito às normas de gabarito, empresários agora investem num serviço rentável, mas igualmente proibido: a hospedagem. Os primeiros hotéis da cidade são vistos na Avenida Rabelo, às margens da L4 Norte, distante cerca de 3 quilômetros da Esplanada dos Ministérios.
A proximidade com o centro das decisões políticas, o preço da diária e os inúmeros restaurantes fixados na Vila Planalto atraem os hóspedes. Em vez de um visitante desembolsar entre R$ 200 e R$ 300 pela diária em um hotel no Plano Piloto, na Vila Planalto, a diária sai por R$ 120 por pessoa e R$ 170 para um casal, com direito a ar-condicionado, frigobar e internet sem fio. Com isso, o negócio na região tem atraído os olhares de investidores. Um dos estabelecimentos ainda está em obras, e os operários trabalham durante o dia todo para conclusão da obra.